서울 임대차 거래 70%가 월세로 전환

서울의 임대차 시장에서 월세 거래 비중이 70%에 이르렀다. 2026년 4월 주택 통계에 따르면, 올해 1~4월 누계 기준으로 서울의 월세 거래 비중은 70.0%로, 전년 동기 대비 6.4%포인트 상승했다. 전국적으로도 월세 비중이 68.5%로 증가하며 월세화가 뚜렷해지고 있다.

국토교통부는 이 같은 변화가 전세 시장의 위축과 관련이 있다고 분석하고 있다. 이로 인해 임대차 시장의 구조가 변화하고 있으며, 월세 선호가 뚜렷해지는 상황이다. 앞으로도 이러한 추세가 지속될 것으로 보이며, 관련 정책과 시장 대응이 요구된다.